Prix de l'immobilier à Balaruc les bains

Prix au m² à Balaruc les bains (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Balaruc les bains (€/m²)

Prix au m² — appartement à Balaruc les bainsGraphique « Prix au m² — appartement à Balaruc les bains ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 570 €/m²2 570Appartement — Médiane : 3 639 €/m²3 639Appartement — 3e quartile : 3 929 €/m²3 9291er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 2570,39 €/m²
Médiane 3639,34 €/m²
3e quartile 3928,57 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Balaruc les bains

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

13,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,1 – 18,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,5 %

Maison

14,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,5 – 18,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,6 €/m² · T3 et + ~12,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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