Wintzenheim kochersberg — vue de la commune © © Ralph Hammann - Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Wintzenheim kochersberg

67370 bas-rhin (67)
4 programmes neufs Marché locatif

Le marché du neuf à Wintzenheim kochersberg : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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1 222Habitants · INSEE 2021
4Programmes neufs
2Promoteurs actifs

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 14,9 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 37,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 35600 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,4 % 81 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Bas-Rhin · ECLN 2026-T1 4437 € Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo Marché du neuf en Bas-Rhin →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 31 % classés A ou B (91 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

4 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

3 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

GROUPE STRADIM3 programmes EDIFIPIERRE1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Wintzenheim kochersbergGraphique « Population par tranche d'âge à Wintzenheim kochersberg ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 181 habitants181De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 98 habitants98De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 158 habitants158De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 263 habitants263De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 206 habitants206De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 200 habitants20080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 116 habitants116(habitants)
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CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 181 habitants
De 15 à 24 ans 98 habitants
De 25 à 39 ans 158 habitants
De 40 à 54 ans 263 habitants
De 55 à 64 ans 206 habitants
De 65 à 79 ans 200 habitants
80 ans ou plus 116 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Wintzenheim kochersbergGraphique « Emploi par secteur à Wintzenheim kochersberg ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 189 emplois (26 %)26 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 31 emplois (4 %)BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 42 emplois (6 %)6 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 108 emplois (15 %)15 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 117 emplois (16 %)16 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 107 emplois (15 %)15 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 131 emplois (18 %)18 %Diplôme de nive…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 189 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 31 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 42 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 108 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 117 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 107 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 131 emplois

Éducation à Wintzenheim kochersberg

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Wintzenheim kochersberg ?
À Wintzenheim kochersberg, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Wintzenheim kochersberg ?
À Wintzenheim kochersberg, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,5 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Wintzenheim kochersberg ?
À Wintzenheim kochersberg, le niveau de vie médian y est d'environ 35 600 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Wintzenheim kochersberg ?
À Wintzenheim kochersberg, environ 31 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 91 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Wintzenheim kochersberg ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Wintzenheim kochersberg (4 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Wintzenheim kochersberg ?
Parmi les promoteurs actifs à Wintzenheim kochersberg : GROUPE STRADIM, EDIFIPIERRE.

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