Commercialisation
Domaine des Pins à Villers-sur-Mer : Programme Immobilier Neuf Dans le 14640
Villers Sur Mer (14640)
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© Gregory Deryckère / CC BY 2.5 — Wikimedia Commons
4417 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Villers-sur-Mer
14640 · Calvados (14)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Villers-sur-Mer
Promoteurs actifs à Villers-sur-Mer
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Appartement · DVF
4417 €
Fourchette 3815 – 5125 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
14,9 €
Rendement brut ~4,0 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
40,1 %
+ TEOM 4,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Calvados · ECLN 2026-T1
4369 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo
Marché du neuf en Calvados →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (119 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Villers-sur-Mer (€/m²)
Carte des programmes neufs à Villers-sur-Mer
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Villers-sur-Mer
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26910 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,9 %
64 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Villers-sur-Mer
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
0,6
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Villers-sur-Mer
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Villers sur mer ?
À Villers sur mer, le prix médian observé est d'environ 4416 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Villers sur mer ?
À Villers sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Villers sur mer ?
À Villers sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Villers sur mer ?
À Villers sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 26 910 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Villers sur mer ?
À Villers sur mer, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 119 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Villers sur mer ?
À Villers sur mer, on enregistre environ 0,6 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Villers sur mer ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Villers sur mer (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Villers sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Villers sur mer : ICADE.