Commercialisation
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2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Village-Neuf
68128 · Haut-rhin (68)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Village-Neuf
Promoteurs actifs à Village-Neuf
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
14,9 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
29,2 %
+ TEOM 11,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Haut-Rhin · ECLN 2026-T2
4132 €
Délai d'écoulement 16,5 trim. · 2333 dispo
Marché du neuf en Haut-Rhin →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
66 %
classés A ou B (141 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Village-Neuf
Projets & urbanisme
5 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Village-Neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
41490 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,4 %
70 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Village-Neuf
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
12,8
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Village-Neuf
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Village neuf ?
À Village neuf, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Village neuf ?
À Village neuf, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Village neuf ?
À Village neuf, le niveau de vie médian y est d'environ 41 490 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Village neuf ?
À Village neuf, environ 66 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 141 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Village neuf ?
À Village neuf, on enregistre environ 12,8 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Village neuf ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Village neuf (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Village neuf ?
Parmi les promoteurs actifs à Village neuf : Kaufman & Broad, TOPAZE PROMOTION.