Village neuf — vue de la commune © ODLG (c) CC3F / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Village neuf

68128 haut-rhin (68)
2 programmes neufs Marché locatif

Le marché du neuf à Village neuf : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 380Habitants · INSEE 2021
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement 14,4 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 32,9 % + TEOM 11,8 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 40310 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,4 % 80 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Haut-Rhin · ECLN 2026-T1 3970 € Délai d'écoulement 13,3 trim. · 2034 dispo Marché du neuf en Haut-Rhin →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 18 % classés A ou B (109 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

5 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Kaufman & Broad1 programme TOPAZE PROMOTION1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Village neufGraphique « Population par tranche d'âge à Village neuf ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 414 habitants414De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 190 habitants190De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 381 habitants381De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 602 habitants602De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 324 habitants324De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 362 habitants36280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 108 habitants108(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 414 habitants
De 15 à 24 ans 190 habitants
De 25 à 39 ans 381 habitants
De 40 à 54 ans 602 habitants
De 55 à 64 ans 324 habitants
De 65 à 79 ans 362 habitants
80 ans ou plus 108 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Village neufGraphique « Emploi par secteur à Village neuf ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 179 emplois (12 %)12 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 165 emplois (11 %)11 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 361 emplois (24 %)24 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 298 emplois (20 %)20 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 157 emplois (10 %)10 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 230 emplois (15 %)15 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 107 emplois (7 %)7 %Enseignement su…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 179 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 165 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 361 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 298 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 157 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 230 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 107 emplois

Éducation à Village neuf

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Village neuf

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Village neuf ?
À Village neuf, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Village neuf ?
À Village neuf, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Village neuf ?
À Village neuf, le niveau de vie médian y est d'environ 40 310 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Village neuf ?
À Village neuf, environ 18 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 109 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Village neuf ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Village neuf (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Village neuf ?
Parmi les promoteurs actifs à Village neuf : Kaufman & Broad, TOPAZE PROMOTION.

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