Construction
© François DELAHAYE / Public domain — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Thaon
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Thaon : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 808Habitants · INSEE 2021
2557 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2557 €
Fourchette 2191 – 2831 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
13,5 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
75,2 %
+ TEOM 5,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29380 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
4,4 %
87 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Calvados · ECLN 2026-T1
4369 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo
Marché du neuf en Calvados →
Prix au m² — maison à Thaon (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Construction
Carte des programmes
1 programme localisé sur 2 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 348 habitants |
| De 15 à 24 ans | 184 habitants |
| De 25 à 39 ans | 305 habitants |
| De 40 à 54 ans | 369 habitants |
| De 55 à 64 ans | 255 habitants |
| De 65 à 79 ans | 268 habitants |
| 80 ans ou plus | 80 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 235 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 193 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 104 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 138 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 68 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 159 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 215 emplois |
Éducation à Thaon
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Thaon ?
À Thaon, le prix médian observé est d'environ 2556 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Thaon ?
À Thaon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Thaon ?
À Thaon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 75,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Thaon ?
À Thaon, le niveau de vie médian y est d'environ 29 380 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Thaon ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Thaon (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Thaon ?
Parmi les promoteurs actifs à Thaon : NOVANEA, SEDELKA.
Quand sont livrés les programmes neufs à Thaon ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2026 à T3 2026.