Commercialisation
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Programmes neufs à Terville
2 programmes neufs
Marché locatif
Le marché du neuf à Terville : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs7 456Habitants · INSEE 2021
2Programmes neufs
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement
16,0 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
42,4 %
+ TEOM 11,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27360 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,8 %
54 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Moselle · ECLN 2026-T1
4189 €
Délai d'écoulement 5,9 trim. · 1958 dispo
Marché du neuf en Moselle →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
13 %
classés A ou B (317 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
26 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1334 habitants |
| De 15 à 24 ans | 683 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1750 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1424 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1001 habitants |
| De 65 à 79 ans | 851 habitants |
| 80 ans ou plus | 414 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 484 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 316 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 622 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 753 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 508 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1256 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 920 emplois |
Éducation à Terville
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Terville
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Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Terville ?
À Terville, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Terville ?
À Terville, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Terville ?
À Terville, le niveau de vie médian y est d'environ 27 360 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Terville ?
À Terville, environ 13 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 317 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Terville ?
À Terville, on enregistre environ 5,0 cambriolage(s) de logement et 0,9 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Terville ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Terville (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Terville ?
Parmi les promoteurs actifs à Terville : GROUPE STRADIM.