Talant — vue de la commune © Christophe.Finot / CC BY-SA 2.5 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Talant

21240 côte-d'or (21)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Talant : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
11 894Habitants · INSEE 2021
2304 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2304 € Fourchette 1853 – 2762 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 13,3 € Rendement brut ~6,9 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 49,8 % + TEOM 6,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26700 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 15,4 % 55 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Côte-d'Or · ECLN 2026-T1 3709 € Délai d'écoulement 5,8 trim. · 589 dispo Marché du neuf en Côte-d'Or →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 6 % classés A ou B (164 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 8,0 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Talant (€/m²)

Prix au m² — appartement à TalantGraphique « Prix au m² — appartement à Talant ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 1 853 €/m²1 853Appartement — Médiane : 2 304 €/m²2 304Appartement — 3e quartile : 2 762 €/m²2 7621er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

7 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

EDIFIPIERRE1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à TalantGraphique « Population par tranche d'âge à Talant ». Source : INSEE, recensement 2021.06251 2501 8752 500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 281 habitants2 281De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 309 habitants1 309De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 753 habitants1 753De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 070 habitants2 070De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 445 habitants1 445De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 2 071 habitants2 07180 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 964 habitants964(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2281 habitants
De 15 à 24 ans 1309 habitants
De 25 à 39 ans 1753 habitants
De 40 à 54 ans 2070 habitants
De 55 à 64 ans 1445 habitants
De 65 à 79 ans 2071 habitants
80 ans ou plus 964 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à TalantGraphique « Emploi par secteur à Talant ». Source : INSEE, 2021.CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 211 emplois (24 %)24 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 842 emplois (16 %)16 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 790 emplois (15 %)15 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 11 emplois (0 %)Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 850 emplois (17 %)17 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 390 emplois (27 %)27 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 11 emplois (0 %)CAP, BEP ou dip…Enseignement su…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…Baccalauréat un…Baccalauréat, b…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1211 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 842 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 790 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 11 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 850 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1390 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 11 emplois

Éducation à Talant

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Talant

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Talant ?
À Talant, le prix médian observé est d'environ 2304 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Talant ?
À Talant, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Talant ?
À Talant, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Talant ?
À Talant, le niveau de vie médian y est d'environ 26 700 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 15,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Talant ?
À Talant, environ 6 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 164 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Talant ?
À Talant, on enregistre environ 8,0 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Talant ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Talant (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Talant ?
Parmi les promoteurs actifs à Talant : EDIFIPIERRE.

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