Programmes et appartements neufs à Saint-Médard
36700 · Indre (36) Aucun programme neuf référencé à Saint-Médard pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
8,2 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
31,2 %
+ TEOM 14,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Carte des programmes neufs à Saint-Médard
Économie et habitants de Saint-Médard
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
13,0 %
91 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Saint-Médard
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
0,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à St medard ?
À St medard, le loyer d'annonce moyen est d'environ 8,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St medard ?
À St medard, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St medard ?
À St medard, le taux de chômage des 15-64 ans est de 13,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à St medard ?
À St medard, on enregistre environ 0,0 cambriolage(s) de logement et 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.