Commercialisation
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3 118Habitants · INSEE 2021
2571 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T3 2023Livraisons
Programmes et appartements neufs à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
45160 · Loiret (45)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Promoteurs actifs à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2571 €
Fourchette 2435 – 2788 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
11,9 €
Rendement brut ~5,5 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
54,9 %
+ TEOM 5,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Loiret · ECLN 2026-T1
4832 €
Délai d'écoulement 13,3 trim. · 1760 dispo
Marché du neuf en Loiret →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
71 %
classés A ou B (116 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Projets & urbanisme
4 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 580 habitants |
| De 15 à 24 ans | 280 habitants |
| De 25 à 39 ans | 519 habitants |
| De 40 à 54 ans | 631 habitants |
| De 55 à 64 ans | 482 habitants |
| De 65 à 79 ans | 457 habitants |
| 80 ans ou plus | 168 habitants |
Économie et habitants de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 290 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 405 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 256 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 135 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 325 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 350 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 152 emplois |
Éducation à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St hilaire st mesmin ?
À St hilaire st mesmin, le prix médian observé est d'environ 2571 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St hilaire st mesmin ?
À St hilaire st mesmin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St hilaire st mesmin ?
À St hilaire st mesmin, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à St hilaire st mesmin ?
À St hilaire st mesmin, environ 71 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 116 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à St hilaire st mesmin ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St hilaire st mesmin (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St hilaire st mesmin ?
Parmi les promoteurs actifs à St hilaire st mesmin : BOUYGUES IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à St hilaire st mesmin ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2023 à T3 2023.