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2121 €/m²Prix médian · DVF
Programmes et appartements neufs à Saint-Berthevin
53940 · Mayenne (53) Aucun programme neuf référencé à Saint-Berthevin pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2121 €
Fourchette 1679 – 2591 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
11,1 €
Rendement brut ~6,3 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
45,3 %
+ TEOM 8,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Mayenne · ECLN 2026-T2
3298 €
Délai d'écoulement 6,3 trim. · 232 dispo
Marché du neuf en Mayenne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
90 %
classés A ou B (221 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Saint-Berthevin (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Berthevin
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Saint-Berthevin
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26720 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,0 %
65 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Saint-Berthevin
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
7,5
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St berthevin ?
À St berthevin, le prix médian observé est d'environ 2121 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St berthevin ?
À St berthevin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St berthevin ?
À St berthevin, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St berthevin ?
À St berthevin, le niveau de vie médian y est d'environ 26 720 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St berthevin ?
À St berthevin, environ 90 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 221 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St berthevin ?
À St berthevin, on enregistre environ 7,5 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.