Commercialisation
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2 135Habitants · INSEE 2021
2680 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T4 2028Livraisons
Programmes et appartements neufs à Soliers
14540 · Calvados (14)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Soliers
Promoteurs actifs à Soliers
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2680 €
Fourchette 2316 – 2911 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
13,3 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
66,3 %
+ TEOM 9,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Calvados · ECLN 2026-T2
4636 €
Délai d'écoulement 6,7 trim. · 2076 dispo
Marché du neuf en Calvados →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
34 %
classés A ou B (97 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Soliers (€/m²)
Carte des programmes neufs à Soliers
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 409 habitants |
| De 15 à 24 ans | 268 habitants |
| De 25 à 39 ans | 295 habitants |
| De 40 à 54 ans | 449 habitants |
| De 55 à 64 ans | 309 habitants |
| De 65 à 79 ans | 339 habitants |
| 80 ans ou plus | 65 habitants |
Économie et habitants de Soliers
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27650 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,7 %
75 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 290 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 313 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 195 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 123 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 134 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 119 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 147 emplois |
Éducation à Soliers
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Soliers
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Soliers ?
À Soliers, le prix médian observé est d'environ 2679 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Soliers ?
À Soliers, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Soliers ?
À Soliers, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 66,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Soliers ?
À Soliers, le niveau de vie médian y est d'environ 27 650 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Soliers ?
À Soliers, environ 34 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 97 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Soliers ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Soliers (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Soliers ?
Parmi les promoteurs actifs à Soliers : BOUYGUES IMMOBILIER, CREADIMM DEVELOPPEMENT.
Quand sont livrés les programmes neufs à Soliers ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2028 à T4 2028.