Sennecey les dijon — vue de la commune © Erkethan / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Sennecey les dijon

21800 côte-d'or (21)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Sennecey les dijon : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
8 869Habitants · INSEE 2021
1957 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 1957 € Fourchette 1690 – 2428 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 14,1 € Rendement brut ~8,6 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 46,5 % + TEOM 6,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 24820 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 12,7 % 59 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Côte-d'Or · ECLN 2026-T1 3709 € Délai d'écoulement 5,8 trim. · 589 dispo Marché du neuf en Côte-d'Or →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 82 % classés A ou B (657 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 6,3 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Sennecey les dijon (€/m²)

Prix au m² — appartement à Sennecey les dijonGraphique « Prix au m² — appartement à Sennecey les dijon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.06251 2501 8752 500Appartement — 1er quartile : 1 690 €/m²1 690Appartement — Médiane : 1 957 €/m²1 957Appartement — 3e quartile : 2 428 €/m²2 4281er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

5 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

ICADE2 programmes

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Sennecey les dijonGraphique « Population par tranche d'âge à Sennecey les dijon ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 421 habitants1 421De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 197 habitants1 197De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 266 habitants1 266De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 675 habitants1 675De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 229 habitants1 229De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 637 habitants1 63780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 445 habitants445(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1421 habitants
De 15 à 24 ans 1197 habitants
De 25 à 39 ans 1266 habitants
De 40 à 54 ans 1675 habitants
De 55 à 64 ans 1229 habitants
De 65 à 79 ans 1637 habitants
80 ans ou plus 445 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Sennecey les dijonGraphique « Emploi par secteur à Sennecey les dijon ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 505 emplois (9 %)9 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 718 emplois (13 %)13 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 152 emplois (21 %)21 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 760 emplois (14 %)14 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 164 emplois (22 %)22 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 522 emplois (10 %)10 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 545 emplois (10 %)10 %BEPC, brevet él…Enseignement su…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 505 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 718 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1152 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 760 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1164 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 522 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 545 emplois

Éducation à Sennecey les dijon

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Sennecey les dijon

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Sennecey les dijon ?
À Sennecey les dijon, le prix médian observé est d'environ 1957 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Sennecey les dijon ?
À Sennecey les dijon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 8,6 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Sennecey les dijon ?
À Sennecey les dijon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Sennecey les dijon ?
À Sennecey les dijon, le niveau de vie médian y est d'environ 24 820 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 12,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Sennecey les dijon ?
À Sennecey les dijon, environ 82 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 657 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Sennecey les dijon ?
À Sennecey les dijon, on enregistre environ 6,3 cambriolage(s) de logement et 2,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Sennecey les dijon ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Sennecey les dijon (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Sennecey les dijon ?
Parmi les promoteurs actifs à Sennecey les dijon : ICADE.

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