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Sassenage : vue de la commune © Patafisik / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Sassenage

38360 isère (38)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Sassenage : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 277Habitants · INSEE 2021
2582 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2582 € Fourchette 2018 – 3312 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 12,8 € Rendement brut ~6,0 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 48,0 % + TEOM 8,8 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Isère · ECLN 2026-T1 4757 € Délai d'écoulement 8,1 trim. · 3443 dispo Marché du neuf en Isère →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 17 % classés A ou B (157 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² — appartement à Sassenage (€/m²)

Prix au m² — appartement à SassenageGraphique « Prix au m² — appartement à Sassenage ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 018 €/m²2 018Appartement — Médiane : 2 582 €/m²2 582Appartement — 3e quartile : 3 312 €/m²3 3121er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

6 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Kaufman & Broad1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à SassenageGraphique « Population par tranche d'âge à Sassenage ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 409 habitants409De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 193 habitants193De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 352 habitants352De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 454 habitants454De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 309 habitants309De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 392 habitants39280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 169 habitants169(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 409 habitants
De 15 à 24 ans 193 habitants
De 25 à 39 ans 352 habitants
De 40 à 54 ans 454 habitants
De 55 à 64 ans 309 habitants
De 65 à 79 ans 392 habitants
80 ans ou plus 169 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à SassenageGraphique « Emploi par secteur à Sassenage ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 225 emplois (17 %)17 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 231 emplois (18 %)18 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 154 emplois (12 %)12 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 110 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 239 emplois (18 %)18 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 100 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 248 emplois (19 %)19 %Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 225 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 231 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 154 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 110 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 239 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 100 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 248 emplois

Éducation à Sassenage

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Sassenage

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Sassenage ?
À Sassenage, le prix médian observé est d'environ 2581 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Sassenage ?
À Sassenage, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Sassenage ?
À Sassenage, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à Sassenage ?
À Sassenage, environ 17 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 157 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Sassenage ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Sassenage (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Sassenage ?
Parmi les promoteurs actifs à Sassenage : Kaufman & Broad.

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