Commercialisation
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1806 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Sarlat-la-Canéda
24200 · Dordogne (24)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Sarlat-la-Canéda
Promoteurs actifs à Sarlat-la-Canéda
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Appartement · DVF
1806 €
Fourchette 1539 – 2193 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
11,2 €
Rendement brut ~7,4 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
68,1 %
+ TEOM 18,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Dordogne · ECLN 2026-T1
4006 €
Délai d'écoulement 8,3 trim. · 179 dispo
Marché du neuf en Dordogne →
Prix au m² : appartement à Sarlat-la-Canéda (€/m²)
Carte des programmes neufs à Sarlat-la-Canéda
Projets & urbanisme
5 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉducation à Sarlat-la-Canéda
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
4,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Sarlat la caneda ?
À Sarlat la caneda, le prix médian observé est d'environ 1805 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Sarlat la caneda ?
À Sarlat la caneda, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Sarlat la caneda ?
À Sarlat la caneda, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 68,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 18,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Quels sont les indices de délinquance à Sarlat la caneda ?
À Sarlat la caneda, on enregistre environ 4,0 cambriolage(s) de logement et 0,9 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Sarlat la caneda ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Sarlat la caneda (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Sarlat la caneda ?
Parmi les promoteurs actifs à Sarlat la caneda : LAMOTTE, LOFTWOOD PROMOTION.