Commercialisation
© Rauenstein / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Ruelisheim
68270 · Haut-rhin (68)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Ruelisheim
Promoteurs actifs à Ruelisheim
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
13,1 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
32,7 %
+ TEOM 12,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Haut-Rhin · ECLN 2026-T1
3970 €
Délai d'écoulement 13,3 trim. · 2034 dispo
Marché du neuf en Haut-Rhin →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
29 %
classés A ou B (73 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Ruelisheim
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Ruelisheim
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30850 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,6 %
88 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Ruelisheim
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Ruelisheim
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Ruelisheim ?
À Ruelisheim, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Ruelisheim ?
À Ruelisheim, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ruelisheim ?
À Ruelisheim, le niveau de vie médian y est d'environ 30 850 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Ruelisheim ?
À Ruelisheim, environ 29 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 73 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Ruelisheim ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ruelisheim (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Ruelisheim ?
Parmi les promoteurs actifs à Ruelisheim : GROUPE STRADIM.