Commercialisation
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Programmes neufs à Rossfeld
1 programme neuf
Marché locatif
Le marché du neuf à Rossfeld : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 358Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
11,9 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
29,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28720 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,1 %
79 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Bas-Rhin · ECLN 2026-T1
4437 €
Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo
Marché du neuf en Bas-Rhin →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
33 %
classés A ou B (40 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 176 habitants |
| De 15 à 24 ans | 167 habitants |
| De 25 à 39 ans | 173 habitants |
| De 40 à 54 ans | 358 habitants |
| De 55 à 64 ans | 204 habitants |
| De 65 à 79 ans | 193 habitants |
| 80 ans ou plus | 86 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 80 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 97 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 283 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 132 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 197 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 62 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 51 emplois |
Éducation à Rossfeld
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Rossfeld ?
À Rossfeld, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Rossfeld ?
À Rossfeld, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,3 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Rossfeld ?
À Rossfeld, le niveau de vie médian y est d'environ 28 720 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Rossfeld ?
À Rossfeld, environ 32 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 40 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Rossfeld ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Rossfeld (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Rossfeld ?
Parmi les promoteurs actifs à Rossfeld : GROUPE STRADIM.