Commercialisation
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Programmes neufs à Rosenwiller
4 programmes neufs
Marché locatif
Le marché du neuf à Rosenwiller : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs647Habitants · INSEE 2021
4Programmes neufs
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
13,3 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
31,9 %
+ TEOM 7,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30820 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,6 %
75 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Bas-Rhin · ECLN 2026-T1
4437 €
Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo
Marché du neuf en Bas-Rhin →
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
4 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 89 habitants |
| De 15 à 24 ans | 48 habitants |
| De 25 à 39 ans | 94 habitants |
| De 40 à 54 ans | 129 habitants |
| De 55 à 64 ans | 132 habitants |
| De 65 à 79 ans | 106 habitants |
| 80 ans ou plus | 49 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 88 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 18 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 136 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 37 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 26 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 37 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 59 emplois |
Éducation à Rosenwiller
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Rosenwiller ?
À Rosenwiller, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Rosenwiller ?
À Rosenwiller, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Rosenwiller ?
À Rosenwiller, le niveau de vie médian y est d'environ 30 820 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Rosenwiller ?
À Rosenwiller, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Rosenwiller ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Rosenwiller (4 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Rosenwiller ?
Parmi les promoteurs actifs à Rosenwiller : GROUPE STRADIM.