Commercialisation
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13 795Habitants · INSEE 2021
2Programmes neufs
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Rixheim
68170 · Haut-rhin (68)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Rixheim
Promoteurs actifs à Rixheim
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
14,3 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
33,2 %
+ TEOM 10,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Haut-Rhin · ECLN 2026-T1
3970 €
Délai d'écoulement 13,3 trim. · 2034 dispo
Marché du neuf en Haut-Rhin →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
15 %
classés A ou B (260 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Rixheim
Projets & urbanisme
18 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 2346 habitants |
| De 15 à 24 ans | 1362 habitants |
| De 25 à 39 ans | 2668 habitants |
| De 40 à 54 ans | 2784 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1886 habitants |
| De 65 à 79 ans | 2006 habitants |
| 80 ans ou plus | 743 habitants |
Économie et habitants de Rixheim
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29340 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,7 %
63 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 4 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 1263 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 728 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 8 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1662 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 2280 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 939 emplois |
Éducation à Rixheim
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
3,3
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Rixheim
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Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Rixheim ?
À Rixheim, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Rixheim ?
À Rixheim, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Rixheim ?
À Rixheim, le niveau de vie médian y est d'environ 29 340 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Rixheim ?
À Rixheim, environ 15 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 260 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Rixheim ?
À Rixheim, on enregistre environ 3,3 cambriolage(s) de logement et 0,8 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Rixheim ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Rixheim (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Rixheim ?
Parmi les promoteurs actifs à Rixheim : GROUPE STRADIM.