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Quint fonsegrives : vue de la commune © Olybrius / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Quint fonsegrives

31130 haute-garonne (31)
5 programmes neufs Marché locatif

Le marché du neuf à Quint fonsegrives : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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989Habitants · INSEE 2021
5Programmes neufs
4Promoteurs actifs

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises · estimation de secteur 12,8 € Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 39,3 % + TEOM 8,1 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 38430 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,4 % 86 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Haute-Garonne · ECLN 2026-T1 4307 € Délai d'écoulement 4,6 trim. · 2565 dispo Marché du neuf en Haute-Garonne →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (139 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

5 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

3 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

Cogedim2 programmes CDC HABITAT1 programme SOGEPROM1 programme URBIS REALISATIONS1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Quint fonsegrivesGraphique « Population par tranche d'âge à Quint fonsegrives ». Source : INSEE, recensement 2021.062.50125187.50250Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 149 habitants149De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 97 habitants97De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 120 habitants120De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 225 habitants225De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 157 habitants157De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 150 habitants15080 ans ou plus80 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 91 habitants91(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 149 habitants
De 15 à 24 ans 97 habitants
De 25 à 39 ans 120 habitants
De 40 à 54 ans 225 habitants
De 55 à 64 ans 157 habitants
De 65 à 79 ans 150 habitants
80 ans ou plus 91 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Quint fonsegrivesGraphique « Emploi par secteur à Quint fonsegrives ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 86 emplois (14 %)14 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 107 emplois (18 %)18 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 50 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 21 emplois (4 %)BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 52 emplois (9 %)9 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 179 emplois (30 %)30 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 104 emplois (17 %)17 %Baccalauréat un…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Enseignement su…
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CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 86 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 107 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 50 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 21 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 52 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 179 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 104 emplois

Éducation à Quint fonsegrives

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Quint fonsegrives ?
À Quint fonsegrives, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Quint fonsegrives ?
À Quint fonsegrives, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Quint fonsegrives ?
À Quint fonsegrives, le niveau de vie médian y est d'environ 38 430 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Quint fonsegrives ?
À Quint fonsegrives, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 139 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Quint fonsegrives ?
5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Quint fonsegrives (5 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Quint fonsegrives ?
Parmi les promoteurs actifs à Quint fonsegrives : Cogedim, CDC HABITAT, SOGEPROM.

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