Commercialisation
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2473 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2025Livraisons
Programmes et appartements neufs à Préaux
76160 · Seine-maritime (76)
Programmes neufs par phase à Préaux
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2473 €
Fourchette 2216 – 2706 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,2 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
47,2 %
+ TEOM 16,6 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Seine-Maritime · ECLN 2026-T2
3979 €
Délai d'écoulement 9,9 trim. · 2126 dispo
Marché du neuf en Seine-Maritime →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (24 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Préaux (€/m²)
Carte des programmes neufs à Préaux
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Préaux
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
31400 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,7 %
89 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Préaux
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Preaux ?
À Preaux, le prix médian observé est d'environ 2473 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Preaux ?
À Preaux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Preaux ?
À Preaux, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 16,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Preaux ?
À Preaux, le niveau de vie médian y est d'environ 31 400 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Preaux ?
À Preaux, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 24 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Preaux ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Preaux (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Preaux ?
Parmi les promoteurs actifs à Preaux : LOGIH, SEDELKA.
Quand sont livrés les programmes neufs à Preaux ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2025.