Commercialisation
410Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Pradelles
59190 · Nord (59)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Pradelles
Promoteurs actifs à Pradelles
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
11,2 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
39,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Nord · ECLN 2026-T1
4409 €
Délai d'écoulement 7,2 trim. · 2604 dispo
Marché du neuf en Nord →
Carte des programmes neufs à Pradelles
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 90 habitants |
| De 15 à 24 ans | 49 habitants |
| De 25 à 39 ans | 88 habitants |
| De 40 à 54 ans | 102 habitants |
| De 55 à 64 ans | 35 habitants |
| De 65 à 79 ans | 34 habitants |
| 80 ans ou plus | 13 habitants |
Économie et habitants de Pradelles
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28770 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,0 %
98 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 60 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 42 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 39 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 70 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 29 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 7 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 26 emplois |
Éducation à Pradelles
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Pradelles ?
À Pradelles, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Pradelles ?
À Pradelles, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,0 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Pradelles ?
À Pradelles, le niveau de vie médian y est d'environ 28 770 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Pradelles ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Pradelles (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Pradelles ?
Parmi les promoteurs actifs à Pradelles : ICADE.