© Benoît Prieur / CC0 — Wikimedia Commons
2 748Habitants · INSEE 2021
3190 €/m²Prix médian · DVF
Programmes et appartements neufs à Perouges
01800 · Ain (01) Aucun programme neuf référencé à Perouges pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
3190 €
Fourchette 2764 – 3614 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
16,1 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
36,9 %
+ TEOM 6,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Ain · ECLN 2026-T1
4450 €
Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1448 dispo
Marché du neuf en Ain →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (47 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Perouges (€/m²)
Carte des programmes neufs à Perouges
Projets & urbanisme
4 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 553 habitants |
| De 15 à 24 ans | 289 habitants |
| De 25 à 39 ans | 428 habitants |
| De 40 à 54 ans | 691 habitants |
| De 55 à 64 ans | 382 habitants |
| De 65 à 79 ans | 308 habitants |
| 80 ans ou plus | 97 habitants |
Économie et habitants de Perouges
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30710 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
4,9 %
81 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 123 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 164 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 278 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 184 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 493 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 379 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 170 emplois |
Éducation à Perouges
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,5
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Perouges ?
À Perouges, le prix médian observé est d'environ 3189 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Perouges ?
À Perouges, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Perouges ?
À Perouges, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Perouges ?
À Perouges, le niveau de vie médian y est d'environ 30 710 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Perouges ?
À Perouges, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 47 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Perouges ?
À Perouges, on enregistre environ 5,5 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.