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Meylan : vue de la commune © Milky / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Meylan

38240 isère (38)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Meylan : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
18 573Habitants · INSEE 2021
3461 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3461 € Fourchette 3052 – 4078 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 15,5 € Rendement brut ~5,4 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 44,8 % + TEOM 8,8 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 33820 € par an et par habitant Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 7,6 % 61 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Isère · ECLN 2026-T1 4757 € Délai d'écoulement 8,1 trim. · 3443 dispo Marché du neuf en Isère →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 79 % classés A ou B (901 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² — appartement à Meylan (€/m²)

Prix au m² — appartement à MeylanGraphique « Prix au m² — appartement à Meylan ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 052 €/m²3 052Appartement — Médiane : 3 461 €/m²3 461Appartement — 3e quartile : 4 078 €/m²4 0781er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

19 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

Domidea1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à MeylanGraphique « Population par tranche d'âge à Meylan ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 955 habitants2 955De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 2 101 habitants2 101De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 2 829 habitants2 829De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 3 483 habitants3 483De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 2 330 habitants2 330De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 3 321 habitants3 32180 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 554 habitants1 554(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2955 habitants
De 15 à 24 ans 2101 habitants
De 25 à 39 ans 2829 habitants
De 40 à 54 ans 3483 habitants
De 55 à 64 ans 2330 habitants
De 65 à 79 ans 3321 habitants
80 ans ou plus 1554 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à MeylanGraphique « Emploi par secteur à Meylan ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 1 585 emplois (15 %)15 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 372 emplois (13 %)13 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 613 emplois (15 %)15 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 893 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 3 605 emplois (34 %)34 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 595 emplois (6 %)6 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 079 emplois (10 %)10 %Baccalauréat un…Enseignement su…Baccalauréat, b…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 1585 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1372 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1613 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 893 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 3605 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 595 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1079 emplois

Éducation à Meylan

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Meylan

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Meylan ?
À Meylan, le prix médian observé est d'environ 3460 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Meylan ?
À Meylan, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Meylan ?
À Meylan, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Meylan ?
À Meylan, le niveau de vie médian y est d'environ 33 820 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Meylan ?
À Meylan, environ 79 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 901 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Meylan ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Meylan (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Meylan ?
Parmi les promoteurs actifs à Meylan : Domidea.

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