Meximieux — vue de la commune © Benoît Prieur / CC0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Meximieux

01800 ain (01)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Meximieux : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 748Habitants · INSEE 2021
3190 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 3190 € Fourchette 2764 – 3614 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 16,1 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 36,9 % + TEOM 6,2 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 30710 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 4,9 % 81 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Ain · ECLN 2026-T1 4450 € Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1448 dispo Marché du neuf en Ain →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (47 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 5,5 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — maison à Meximieux (€/m²)

Prix au m² — maison à MeximieuxGraphique « Prix au m² — maison à Meximieux ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 764 €/m²2 764Maison — Médiane : 3 190 €/m²3 190Maison — 3e quartile : 3 614 €/m²3 6141er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

3 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

CYBELIM PROMOTION1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à MeximieuxGraphique « Population par tranche d'âge à Meximieux ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 553 habitants553De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 289 habitants289De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 428 habitants428De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 691 habitants691De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 382 habitants382De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 308 habitants30880 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 97 habitants97(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 553 habitants
De 15 à 24 ans 289 habitants
De 25 à 39 ans 428 habitants
De 40 à 54 ans 691 habitants
De 55 à 64 ans 382 habitants
De 65 à 79 ans 308 habitants
80 ans ou plus 97 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à MeximieuxGraphique « Emploi par secteur à Meximieux ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 123 emplois (7 %)7 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 164 emplois (9 %)9 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 278 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 184 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 379 emplois (21 %)21 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 493 emplois (28 %)28 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 170 emplois (9 %)9 %Aucun diplôme o…Baccalauréat un…Enseignement su…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 123 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 164 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 278 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 184 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 379 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 493 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 170 emplois

Éducation à Meximieux

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Meximieux ?
À Meximieux, le prix médian observé est d'environ 3189 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Meximieux ?
À Meximieux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Meximieux ?
À Meximieux, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Meximieux ?
À Meximieux, le niveau de vie médian y est d'environ 30 710 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Meximieux ?
À Meximieux, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 47 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Meximieux ?
À Meximieux, on enregistre environ 5,5 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Meximieux ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Meximieux (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Meximieux ?
Parmi les promoteurs actifs à Meximieux : CYBELIM PROMOTION.

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