Lutterbach — vue de la commune © Rauenstein / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Lutterbach

68460 haut-rhin (68)
1 programme neuf Marché locatif

Le marché du neuf à Lutterbach : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
6 261Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement 12,5 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 38,5 % + TEOM 11,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26080 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 12,9 % 56 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Haut-Rhin · ECLN 2026-T1 3970 € Délai d'écoulement 13,3 trim. · 2034 dispo Marché du neuf en Haut-Rhin →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 19 % classés A ou B (75 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 5,2 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

7 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

ALCYS REALISATIONS1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à LutterbachGraphique « Population par tranche d'âge à Lutterbach ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 965 habitants965De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 599 habitants599De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 124 habitants1 124De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 172 habitants1 172De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 957 habitants957De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 027 habitants1 02780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 417 habitants417(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 965 habitants
De 15 à 24 ans 599 habitants
De 25 à 39 ans 1124 habitants
De 40 à 54 ans 1172 habitants
De 55 à 64 ans 957 habitants
De 65 à 79 ans 1027 habitants
80 ans ou plus 417 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à LutterbachGraphique « Emploi par secteur à Lutterbach ». Source : INSEE, 2021.CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 017 emplois (26 %)26 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 591 emplois (15 %)15 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 502 emplois (13 %)13 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 313 emplois (8 %)8 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 346 emplois (9 %)9 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 308 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 775 emplois (20 %)20 %CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…Enseignement su…Diplôme de nive…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1017 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 591 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 502 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 313 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 346 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 308 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 775 emplois

Éducation à Lutterbach

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Lutterbach

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Lutterbach ?
À Lutterbach, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Lutterbach ?
À Lutterbach, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Lutterbach ?
À Lutterbach, le niveau de vie médian y est d'environ 26 080 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 12,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Lutterbach ?
À Lutterbach, environ 19 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 75 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Lutterbach ?
À Lutterbach, on enregistre environ 5,2 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Lutterbach ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Lutterbach (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Lutterbach ?
Parmi les promoteurs actifs à Lutterbach : ALCYS REALISATIONS.

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