Lingolsheim — vue de la commune © © Ralph Hammann - Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Lingolsheim

67380 bas-rhin (67)
3 programmes neufs Marché locatif

Le marché du neuf à Lingolsheim : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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20 266Habitants · INSEE 2021
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement 14,8 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 31,7 % + TEOM 11,6 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 24520 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,5 % 59 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Bas-Rhin · ECLN 2026-T1 4437 € Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo Marché du neuf en Bas-Rhin →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 47 % classés A ou B (735 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 4,3 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé sur 3 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

18 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

GROUPE STRADIM2 programmes Nexity1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à LingolsheimGraphique « Population par tranche d'âge à Lingolsheim ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 3 634 habitants3 634De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 2 263 habitants2 263De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 4 131 habitants4 131De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 3 803 habitants3 803De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 2 387 habitants2 387De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 2 808 habitants2 80880 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 239 habitants1 239(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 3634 habitants
De 15 à 24 ans 2263 habitants
De 25 à 39 ans 4131 habitants
De 40 à 54 ans 3803 habitants
De 55 à 64 ans 2387 habitants
De 65 à 79 ans 2808 habitants
80 ans ou plus 1239 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à LingolsheimGraphique « Emploi par secteur à Lingolsheim ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 1 530 emplois (12 %)12 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 2 649 emplois (21 %)21 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 2 525 emplois (20 %)20 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 623 emplois (13 %)13 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 1 815 emplois (14 %)14 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 1 493 emplois (12 %)12 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 950 emplois (8 %)8 %Diplôme de nive…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 1530 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 2649 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 2525 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1623 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 1815 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 1493 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 950 emplois

Éducation à Lingolsheim

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Lingolsheim

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Lingolsheim ?
À Lingolsheim, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Lingolsheim ?
À Lingolsheim, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Lingolsheim ?
À Lingolsheim, le niveau de vie médian y est d'environ 24 520 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Lingolsheim ?
À Lingolsheim, environ 47 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 735 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Lingolsheim ?
À Lingolsheim, on enregistre environ 4,3 cambriolage(s) de logement et 0,7 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Lingolsheim ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Lingolsheim (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Lingolsheim ?
Parmi les promoteurs actifs à Lingolsheim : GROUPE STRADIM, Nexity.

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