Commercialisation
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1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Issenheim
68500 · Haut-rhin (68)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Issenheim
Promoteurs actifs à Issenheim
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
12,3 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
32,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Haut-Rhin · ECLN 2026-T1
3970 €
Délai d'écoulement 13,3 trim. · 2034 dispo
Marché du neuf en Haut-Rhin →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
57 %
classés A ou B (163 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Issenheim
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Issenheim
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28220 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,2 %
72 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Issenheim
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Issenheim
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Issenheim ?
À Issenheim, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Issenheim ?
À Issenheim, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,2 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Issenheim ?
À Issenheim, le niveau de vie médian y est d'environ 28 220 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Issenheim ?
À Issenheim, environ 57 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 163 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Issenheim ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Issenheim (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Issenheim ?
Parmi les promoteurs actifs à Issenheim : ALCYS REALISATIONS.