Ingersheim — vue de la commune © © Christian Amet / CC BY 2.5 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Ingersheim

68040 haut-rhin (68)
1 programme neuf Marché locatif

Le marché du neuf à Ingersheim : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
4 711Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement 12,5 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 22,8 % + TEOM 7,3 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26240 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 10,1 % 56 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Haut-Rhin · ECLN 2026-T1 3970 € Délai d'écoulement 13,3 trim. · 2034 dispo Marché du neuf en Haut-Rhin →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 13 % classés A ou B (97 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 5,9 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

9 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

TOPAZE PROMOTION1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à IngersheimGraphique « Population par tranche d'âge à Ingersheim ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 778 habitants778De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 477 habitants477De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 815 habitants815De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 925 habitants925De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 642 habitants642De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 735 habitants73580 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 339 habitants339(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 778 habitants
De 15 à 24 ans 477 habitants
De 25 à 39 ans 815 habitants
De 40 à 54 ans 925 habitants
De 55 à 64 ans 642 habitants
De 65 à 79 ans 735 habitants
80 ans ou plus 339 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à IngersheimGraphique « Emploi par secteur à Ingersheim ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 207 emplois (7 %)7 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 254 emplois (9 %)9 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 296 emplois (10 %)10 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 411 emplois (14 %)14 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 359 emplois (13 %)13 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 648 emplois (23 %)23 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 684 emplois (24 %)24 %BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Baccalauréat un…Enseignement su…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 207 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 254 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 296 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 411 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 359 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 648 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 684 emplois

Éducation à Ingersheim

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Ingersheim

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Ingersheim ?
À Ingersheim, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Ingersheim ?
À Ingersheim, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 22,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ingersheim ?
À Ingersheim, le niveau de vie médian y est d'environ 26 240 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Ingersheim ?
À Ingersheim, environ 13 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 97 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Ingersheim ?
À Ingersheim, on enregistre environ 5,9 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Ingersheim ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ingersheim (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Ingersheim ?
Parmi les promoteurs actifs à Ingersheim : TOPAZE PROMOTION.

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