Commercialisation
Programmes neufs à Flexbourg
1 programme neuf
Marché locatif
Le marché du neuf à Flexbourg : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs483Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
12,6 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
31,7 %
+ TEOM 7,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29710 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
3,7 %
90 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Bas-Rhin · ECLN 2026-T1
4437 €
Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo
Marché du neuf en Bas-Rhin →
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 83 habitants |
| De 15 à 24 ans | 42 habitants |
| De 25 à 39 ans | 75 habitants |
| De 40 à 54 ans | 111 habitants |
| De 55 à 64 ans | 81 habitants |
| De 65 à 79 ans | 72 habitants |
| 80 ans ou plus | 20 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 23 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 90 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 25 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 28 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 53 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 64 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 25 emplois |
Éducation à Flexbourg
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Flexbourg ?
À Flexbourg, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Flexbourg ?
À Flexbourg, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Flexbourg ?
À Flexbourg, le niveau de vie médian y est d'environ 29 710 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 3,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Flexbourg ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Flexbourg (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Flexbourg ?
Parmi les promoteurs actifs à Flexbourg : ALCYS REALISATIONS.