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Fegersheim : vue de la commune © © Ralph Hammann - Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
2Programmes neufs
1Promoteur actif

Programmes et appartements neufs à Fegersheim

67640 · Bas-rhin (67)

Programmes neufs par phase à Fegersheim

Programmes neufs par phase à FegersheimGraphique « Programmes neufs par phase à Fegersheim ». Source : VefaConnect — programmes validés.00.5011.502Programmes — Commercialisation : 2 programmes2Commercialisationprogrammes

Promoteurs actifs à Fegersheim

GROUPE STRADIM2 programmes

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 14,8 € Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 33,1 % + TEOM 6,1 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Bas-Rhin · ECLN 2026-T1 4437 € Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo Marché du neuf en Bas-Rhin →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 46 % classés A ou B (61 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Carte des programmes neufs à Fegersheim

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Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

7 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Économie et habitants de Fegersheim

Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 30040 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 7,8 % 64 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative

Éducation à Fegersheim

Chargement des établissements scolaires…

Risques et sécurité

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Fegersheim

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Fegersheim ?
À Fegersheim, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Fegersheim ?
À Fegersheim, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Fegersheim ?
À Fegersheim, le niveau de vie médian y est d'environ 30 040 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Fegersheim ?
À Fegersheim, environ 46 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 61 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Fegersheim ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Fegersheim (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Fegersheim ?
Parmi les promoteurs actifs à Fegersheim : GROUPE STRADIM.

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