Commercialisation
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5 746Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Eschau
67114 · Bas-rhin (67)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Eschau
Promoteurs actifs à Eschau
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
14,9 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
33,7 %
+ TEOM 6,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Bas-Rhin · ECLN 2026-T1
4437 €
Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo
Marché du neuf en Bas-Rhin →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
31 %
classés A ou B (151 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Eschau
Projets & urbanisme
12 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1068 habitants |
| De 15 à 24 ans | 619 habitants |
| De 25 à 39 ans | 963 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1229 habitants |
| De 55 à 64 ans | 777 habitants |
| De 65 à 79 ans | 826 habitants |
| 80 ans ou plus | 265 habitants |
Économie et habitants de Eschau
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30080 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,4 %
70 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 454 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 558 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 526 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 713 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 252 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 770 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 315 emplois |
Éducation à Eschau
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
9,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Eschau
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Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Eschau ?
À Eschau, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Eschau ?
À Eschau, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Eschau ?
À Eschau, le niveau de vie médian y est d'environ 30 080 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Eschau ?
À Eschau, environ 30 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 151 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Eschau ?
À Eschau, on enregistre environ 9,2 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Eschau ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Eschau (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Eschau ?
Parmi les promoteurs actifs à Eschau : GROUPE STRADIM.