Commercialisation
© Didier Descouens / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Escalquens
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Escalquens : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs6 986Habitants · INSEE 2021
3041 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3041 €
Fourchette 2633 – 3220 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
13,1 €
Rendement brut ~5,2 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
61,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30900 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,5 %
64 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Haute-Garonne · ECLN 2026-T1
4307 €
Délai d'écoulement 4,6 trim. · 2565 dispo
Marché du neuf en Haute-Garonne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
35 %
classés A ou B (174 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
19,5
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Escalquens (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1159 habitants |
| De 15 à 24 ans | 715 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1148 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1453 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1043 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1096 habitants |
| 80 ans ou plus | 372 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 218 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 509 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 344 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 662 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 1150 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 652 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 824 emplois |
Éducation à Escalquens
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Escalquens
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Escalquens ?
À Escalquens, le prix médian observé est d'environ 3040 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Escalquens ?
À Escalquens, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Escalquens ?
À Escalquens, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 61,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Escalquens ?
À Escalquens, le niveau de vie médian y est d'environ 30 900 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Escalquens ?
À Escalquens, environ 35 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 174 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Escalquens ?
À Escalquens, on enregistre environ 19,5 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Escalquens ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Escalquens (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Escalquens ?
Parmi les promoteurs actifs à Escalquens : GROUPE PROMOMIDI, GROUPE STRADIM.