VefaConnect
Trouver mon programme
Escalquens : vue de la commune © Didier Descouens / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
6 986Habitants · INSEE 2021
3041 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs

Programmes et appartements neufs à Escalquens

31750 · Haute-garonne (31)

Programmes neufs par phase à Escalquens

Programmes neufs par phase à EscalquensGraphique « Programmes neufs par phase à Escalquens ». Source : VefaConnect — programmes validés.00.5011.502Programmes — Commercialisation : 2 programmes2Commercialisationprogrammes

Promoteurs actifs à Escalquens

GROUPE PROMOMIDI1 programme GROUPE STRADIM1 programme

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3041 € Fourchette 2633 – 3220 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 13,1 € Rendement brut ~5,2 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 61,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Haute-Garonne · ECLN 2026-T1 4307 € Délai d'écoulement 4,6 trim. · 2565 dispo Marché du neuf en Haute-Garonne →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 35 % classés A ou B (174 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : appartement à Escalquens (€/m²)

Prix au m² : appartement à EscalquensGraphique « Prix au m² : appartement à Escalquens ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 633 €/m²2 633Appartement — Médiane : 3 041 €/m²3 041Appartement — 3e quartile : 3 220 €/m²3 2201er quartileMédiane3e quartile€/m²

Carte des programmes neufs à Escalquens

Ouvrir en plein écran

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

6 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à EscalquensGraphique « Population par tranche d'âge à Escalquens ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 159 habitants1 159De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 715 habitants715De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 148 habitants1 148De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 453 habitants1 453De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 043 habitants1 043De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 096 habitants1 09680 ans ou plus80 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 372 habitants372(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1159 habitants
De 15 à 24 ans 715 habitants
De 25 à 39 ans 1148 habitants
De 40 à 54 ans 1453 habitants
De 55 à 64 ans 1043 habitants
De 65 à 79 ans 1096 habitants
80 ans ou plus 372 habitants

Économie et habitants de Escalquens

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 30900 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 8,5 % 64 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à EscalquensGraphique « Niveau de diplôme à Escalquens ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 218 emplois (5 %)5 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 509 emplois (12 %)12 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 344 emplois (8 %)8 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 662 emplois (15 %)15 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 1 150 emplois (26 %)26 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 652 emplois (15 %)15 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 824 emplois (19 %)19 %Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…Diplôme de nive…Enseignement su…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 218 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 509 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 344 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 662 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 1150 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 652 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 824 emplois

Éducation à Escalquens

Chargement des établissements scolaires…

Risques et sécurité

Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 19,5 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Escalquens

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Escalquens ?
À Escalquens, le prix médian observé est d'environ 3040 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Escalquens ?
À Escalquens, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Escalquens ?
À Escalquens, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 61,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Escalquens ?
À Escalquens, le niveau de vie médian y est d'environ 30 900 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Escalquens ?
À Escalquens, environ 35 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 174 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Escalquens ?
À Escalquens, on enregistre environ 19,5 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Escalquens ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Escalquens (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Escalquens ?
Parmi les promoteurs actifs à Escalquens : GROUPE PROMOMIDI, GROUPE STRADIM.

Autres villes en haute-garonne

AgassacAignesAigrefeuilleAlanAlbiacAmbaxAnanAntichan-de-FrontignesAntignacArbasArbonArdiège Tout le département → Top des villes →