Commercialisation
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8 793Habitants · INSEE 2021
2391 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Entraigues-sur-la-Sorgue
84320 · Vaucluse (84)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Entraigues-sur-la-Sorgue
Promoteurs actifs à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2391 €
Fourchette 1932 – 2756 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
12,6 €
Rendement brut ~6,3 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
38,9 %
+ TEOM 10,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Vaucluse · ECLN 2026-T1
3699 €
Délai d'écoulement 14,0 trim. · 797 dispo
Marché du neuf en Vaucluse →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (61 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Entraigues-sur-la-Sorgue (€/m²)
Carte des programmes neufs à Entraigues-sur-la-Sorgue
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1573 habitants |
| De 15 à 24 ans | 881 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1607 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1855 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1068 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1324 habitants |
| 80 ans ou plus | 486 habitants |
Économie et habitants de Entraigues-sur-la-Sorgue
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25000 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,6 %
61 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 504 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 767 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 402 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1171 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 465 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 610 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1491 emplois |
Éducation à Entraigues-sur-la-Sorgue
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
8,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Entraigues-sur-la-Sorgue
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Entraigues sur la sorgue ?
À Entraigues sur la sorgue, le prix médian observé est d'environ 2391 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Entraigues sur la sorgue ?
À Entraigues sur la sorgue, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Entraigues sur la sorgue ?
À Entraigues sur la sorgue, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Entraigues sur la sorgue ?
À Entraigues sur la sorgue, le niveau de vie médian y est d'environ 25 000 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Entraigues sur la sorgue ?
À Entraigues sur la sorgue, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 61 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Entraigues sur la sorgue ?
À Entraigues sur la sorgue, on enregistre environ 8,2 cambriolage(s) de logement et 1,2 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Entraigues sur la sorgue ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Entraigues sur la sorgue (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Entraigues sur la sorgue ?
Parmi les promoteurs actifs à Entraigues sur la sorgue : Kaufman & Broad.