Commercialisation
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628Habitants · INSEE 2021
2393 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Émiéville
14630 · Calvados (14)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Émiéville
Promoteurs actifs à Émiéville
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2393 €
Fourchette 2056 – 2839 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
13,3 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
43,2 %
+ TEOM 18,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Calvados · ECLN 2026-T1
4369 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo
Marché du neuf en Calvados →
Prix au m² : maison à Émiéville (€/m²)
Carte des programmes neufs à Émiéville
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 151 habitants |
| De 15 à 24 ans | 78 habitants |
| De 25 à 39 ans | 117 habitants |
| De 40 à 54 ans | 139 habitants |
| De 55 à 64 ans | 85 habitants |
| De 65 à 79 ans | 44 habitants |
| 80 ans ou plus | 15 habitants |
Économie et habitants de Émiéville
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28550 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,6 %
86 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 101 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 48 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 40 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 96 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 22 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 44 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 67 emplois |
Éducation à Émiéville
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Emieville ?
À Emieville, le prix médian observé est d'environ 2393 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Emieville ?
À Emieville, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Emieville ?
À Emieville, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 18,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Emieville ?
À Emieville, le niveau de vie médian y est d'environ 28 550 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Emieville ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Emieville (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Emieville ?
Parmi les promoteurs actifs à Emieville : Cogedim.
Quand sont livrés les programmes neufs à Emieville ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.