Dachstein — vue de la commune © MOSSOT / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Dachstein

67120 bas-rhin (67)
4 programmes neufs Marché locatif

Le marché du neuf à Dachstein : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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9 359Habitants · INSEE 2021
4Programmes neufs
4Promoteurs actifs

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement 13,2 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 28,4 % + TEOM 7,2 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26460 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 10,8 % 48 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Bas-Rhin · ECLN 2026-T1 4437 € Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo Marché du neuf en Bas-Rhin →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 8 % classés A ou B (91 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 2,6 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

4 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

6 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

ALCYS REALISATIONS1 programme EDIFIPIERRE1 programme GROUPE STRADIM1 programme TOPAZE PROMOTION1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à DachsteinGraphique « Population par tranche d'âge à Dachstein ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 495 habitants1 495De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 023 habitants1 023De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 633 habitants1 633De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 829 habitants1 829De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 345 habitants1 345De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 373 habitants1 37380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 661 habitants661(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1495 habitants
De 15 à 24 ans 1023 habitants
De 25 à 39 ans 1633 habitants
De 40 à 54 ans 1829 habitants
De 55 à 64 ans 1345 habitants
De 65 à 79 ans 1373 habitants
80 ans ou plus 661 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à DachsteinGraphique « Emploi par secteur à Dachstein ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 783 emplois (13 %)13 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 474 emplois (25 %)25 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 580 emplois (10 %)10 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 454 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 680 emplois (12 %)12 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 159 emplois (20 %)20 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 700 emplois (12 %)12 %Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 783 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1474 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 580 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 454 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 680 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1159 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 700 emplois

Éducation à Dachstein

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Dachstein ?
À Dachstein, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Dachstein ?
À Dachstein, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Dachstein ?
À Dachstein, le niveau de vie médian y est d'environ 26 460 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Dachstein ?
À Dachstein, environ 8 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 91 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Dachstein ?
À Dachstein, on enregistre environ 2,6 cambriolage(s) de logement et 1,3 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Dachstein ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Dachstein (4 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Dachstein ?
Parmi les promoteurs actifs à Dachstein : ALCYS REALISATIONS, EDIFIPIERRE, GROUPE STRADIM.

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