Commercialisation
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1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Contres
18130 · Cher (18)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Contres
Promoteurs actifs à Contres
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
9,9 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
35,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Carte des programmes neufs à Contres
Économie et habitants de Contres
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,1 %
83 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Contres
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Contres
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Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Contres ?
À Contres, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Contres ?
À Contres, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,7 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Contres ?
À Contres, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Contres ?
À Contres, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Contres ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Contres (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Contres ?
Parmi les promoteurs actifs à Contres : GROUPE EDOUARD DENIS.