Commercialisation
Tori à Sennecey-Lès-Dijon : Programme Immobilier Neuf Dans le 21800
Sennecey Les Dijon (21800)
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© Erkethan / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Chevigny st sauveur
4 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Chevigny st sauveur : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs8 869Habitants · INSEE 2021
1957 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
1957 €
Fourchette 1690 – 2428 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
14,1 €
Rendement brut ~8,6 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
46,5 %
+ TEOM 6,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
24820 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
12,7 %
59 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Côte-d'Or · ECLN 2026-T1
3709 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 589 dispo
Marché du neuf en Côte-d'Or →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
82 %
classés A ou B (657 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
6,3
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Chevigny st sauveur (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Commercialisation
Sora à Sennecey-Lès-Dijon : Programme Immobilier Neuf Dans le 21800
Sennecey Les Dijon (21800)
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Carte des programmes
4 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
5 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1421 habitants |
| De 15 à 24 ans | 1197 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1266 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1675 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1229 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1637 habitants |
| 80 ans ou plus | 445 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 505 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 718 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1152 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 760 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1164 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 522 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 545 emplois |
Éducation à Chevigny st sauveur
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Chevigny st sauveur ?
À Chevigny st sauveur, le prix médian observé est d'environ 1957 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chevigny st sauveur ?
À Chevigny st sauveur, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 8,6 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Chevigny st sauveur ?
À Chevigny st sauveur, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chevigny st sauveur ?
À Chevigny st sauveur, le niveau de vie médian y est d'environ 24 820 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 12,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chevigny st sauveur ?
À Chevigny st sauveur, environ 82 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 657 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Chevigny st sauveur ?
À Chevigny st sauveur, on enregistre environ 6,3 cambriolage(s) de logement et 2,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chevigny st sauveur ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chevigny st sauveur (4 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chevigny st sauveur ?
Parmi les promoteurs actifs à Chevigny st sauveur : ICADE, EDIFIPIERRE.