Commercialisation
© Benjamin Smith / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
1371 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Chalon-sur-Saône
71100 · Saône-et-loire (71)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Chalon-sur-Saône
Promoteurs actifs à Chalon-sur-Saône
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
1371 €
Fourchette 1082 – 1720 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
11,4 €
Rendement brut ~9,9 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
49,3 %
+ TEOM 9,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Saône-et-Loire · ECLN 2026-T1
3393 €
Délai d'écoulement 6,7 trim. · 220 dispo
Marché du neuf en Saône-et-Loire →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
84 %
classés A ou B (149 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Chalon-sur-Saône (€/m²)
Carte des programmes neufs à Chalon-sur-Saône
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Chalon-sur-Saône
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
21780 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
16,2 %
38 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Chalon-sur-Saône
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
4,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Chalon sur saone ?
À Chalon sur saone, le prix médian observé est d'environ 1370 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chalon sur saone ?
À Chalon sur saone, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 9,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Chalon sur saone ?
À Chalon sur saone, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chalon sur saone ?
À Chalon sur saone, le niveau de vie médian y est d'environ 21 780 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 16,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chalon sur saone ?
À Chalon sur saone, environ 84 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 149 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Chalon sur saone ?
À Chalon sur saone, on enregistre environ 4,0 cambriolage(s) de logement et 1,7 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chalon sur saone ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chalon sur saone (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chalon sur saone ?
Parmi les promoteurs actifs à Chalon sur saone : GROUPE DUVAL.