Commercialisation
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1 793Habitants · INSEE 2021
3000 €/m²Prix médian · DVF
5Programmes neufs
4Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Bois-Grenier
59280 · Nord (59)
Programmes neufs par phase à Bois-Grenier
Promoteurs actifs à Bois-Grenier
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
3000 €
Fourchette 2442 – 3244 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
13,6 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
36,2 %
+ TEOM 14,6 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Nord · ECLN 2026-T1
4409 €
Délai d'écoulement 7,2 trim. · 2604 dispo
Marché du neuf en Nord →
Prix au m² : maison à Bois-Grenier (€/m²)
Carte des programmes neufs à Bois-Grenier
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 365 habitants |
| De 15 à 24 ans | 197 habitants |
| De 25 à 39 ans | 299 habitants |
| De 40 à 54 ans | 369 habitants |
| De 55 à 64 ans | 224 habitants |
| De 65 à 79 ans | 225 habitants |
| 80 ans ou plus | 114 habitants |
Économie et habitants de Bois-Grenier
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
32340 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,7 %
75 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 168 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 153 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 232 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 64 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 95 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 196 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 182 emplois |
Éducation à Bois-Grenier
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
12,7
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Bois grenier ?
À Bois grenier, le prix médian observé est d'environ 3000 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Bois grenier ?
À Bois grenier, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Bois grenier ?
À Bois grenier, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Bois grenier ?
À Bois grenier, le niveau de vie médian y est d'environ 32 340 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Bois grenier ?
À Bois grenier, on enregistre environ 12,7 cambriolage(s) de logement et 2,8 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Bois grenier ?
5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Bois grenier (5 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Bois grenier ?
Parmi les promoteurs actifs à Bois grenier : Kaufman & Broad, Cogedim, GROUPE EDOUARD DENIS.