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916Habitants · INSEE 2021
2999 €/m²Prix médian · DVF
Programmes et appartements neufs à Bellefond
21490 · Côte-d'or (21) Aucun programme neuf référencé à Bellefond pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2999 €
Fourchette 2417 – 3580 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,2 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
41,1 %
+ TEOM 5,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Côte-d'Or · ECLN 2026-T1
3709 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 589 dispo
Marché du neuf en Côte-d'Or →
Prix au m² : maison à Bellefond (€/m²)
Carte des programmes neufs à Bellefond
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 172 habitants |
| De 15 à 24 ans | 75 habitants |
| De 25 à 39 ans | 121 habitants |
| De 40 à 54 ans | 183 habitants |
| De 55 à 64 ans | 155 habitants |
| De 65 à 79 ans | 173 habitants |
| 80 ans ou plus | 36 habitants |
Économie et habitants de Bellefond
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
34380 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
4,8 %
91 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 23 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 86 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 47 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 94 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 105 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 96 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 84 emplois |
Éducation à Bellefond
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Bellefond ?
À Bellefond, le prix médian observé est d'environ 2998 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Bellefond ?
À Bellefond, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Bellefond ?
À Bellefond, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Bellefond ?
À Bellefond, le niveau de vie médian y est d'environ 34 380 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².