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Beaupuy — vue de la commune © Olybrius / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Beaupuy

31850 haute-garonne (31)
1 programme neuf Marché locatif

Le marché du neuf à Beaupuy : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
215Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 12,8 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 42,8 % + TEOM 8,1 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 37170 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 3,7 % 75 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Haute-Garonne · ECLN 2026-T1 4307 € Délai d'écoulement 4,6 trim. · 2565 dispo Marché du neuf en Haute-Garonne →

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

CDC HABITAT1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à BeaupuyGraphique « Population par tranche d'âge à Beaupuy ». Source : INSEE, recensement 2021.0255075100Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 28 habitants28De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 28 habitants28De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 23 habitants23De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 51 habitants51De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 35 habitants35De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 39 habitants3980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 10 habitants10(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 28 habitants
De 15 à 24 ans 28 habitants
De 25 à 39 ans 23 habitants
De 40 à 54 ans 51 habitants
De 55 à 64 ans 35 habitants
De 65 à 79 ans 39 habitants
80 ans ou plus 10 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à BeaupuyGraphique « Emploi par secteur à Beaupuy ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 23 emplois (17 %)17 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 17 emplois (12 %)12 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 16 emplois (12 %)12 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 24 emplois (17 %)17 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 33 emplois (24 %)24 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 24 emplois (17 %)17 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 2 emplois (1 %)Baccalauréat, b…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Enseignement su…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 23 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 17 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 16 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 24 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 33 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 24 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 2 emplois

Éducation à Beaupuy

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Beaupuy

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Beaupuy ?
À Beaupuy, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Beaupuy ?
À Beaupuy, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Beaupuy ?
À Beaupuy, le niveau de vie médian y est d'environ 37 170 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 3,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Beaupuy ?
À Beaupuy, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Beaupuy ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Beaupuy (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Beaupuy ?
Parmi les promoteurs actifs à Beaupuy : CDC HABITAT.

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