Baldersheim — vue de la commune © Georges Jansoone (JoJan) / CC BY 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Baldersheim

68390 haut-rhin (68)
1 programme neuf Marché locatif

Le marché du neuf à Baldersheim : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 607Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement 14,2 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 30,5 % + TEOM 10,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 32050 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 8,3 % 77 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Haut-Rhin · ECLN 2026-T1 3970 € Délai d'écoulement 13,3 trim. · 2034 dispo Marché du neuf en Haut-Rhin →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 16 % classés A ou B (51 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 12,4 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

ALCYS REALISATIONS1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à BaldersheimGraphique « Population par tranche d'âge à Baldersheim ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 454 habitants454De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 224 habitants224De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 412 habitants412De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 529 habitants529De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 374 habitants374De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 480 habitants48080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 134 habitants134(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 454 habitants
De 15 à 24 ans 224 habitants
De 25 à 39 ans 412 habitants
De 40 à 54 ans 529 habitants
De 55 à 64 ans 374 habitants
De 65 à 79 ans 480 habitants
80 ans ou plus 134 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à BaldersheimGraphique « Emploi par secteur à Baldersheim ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 114 emplois (7 %)7 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 166 emplois (11 %)11 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 255 emplois (17 %)17 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 194 emplois (13 %)13 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 292 emplois (19 %)19 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 419 emplois (27 %)27 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 99 emplois (6 %)6 %Aucun diplôme o…Diplôme de nive…Enseignement su…Baccalauréat un…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 114 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 166 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 255 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 194 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 292 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 419 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 99 emplois

Éducation à Baldersheim

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Baldersheim ?
À Baldersheim, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Baldersheim ?
À Baldersheim, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Baldersheim ?
À Baldersheim, le niveau de vie médian y est d'environ 32 050 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Baldersheim ?
À Baldersheim, environ 16 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 51 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Baldersheim ?
À Baldersheim, on enregistre environ 12,4 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Baldersheim ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Baldersheim (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Baldersheim ?
Parmi les promoteurs actifs à Baldersheim : ALCYS REALISATIONS.

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