Progression du programme
Uzès, ville d'histoire et d'élégance — Programme immobilier neuf à Flaux
La résidence comprend un ensemble de 14 logements répartis sur trois niveaux, aménagés dans une bâtisse en pierre de taille. Les voûtes et corniches de l'édifice conduisent à un jardin privatif, situé à l'arrière d'une alcôve. L'escalier en pierre du XVIIe siècle, doté de ferronneries anciennes, complète le charme architectural de cet ensemble situé à Uzès, une ville réputée pour son patrimoine historique remarquable comprenant ruelles pavées, places anciennes et monuments médiévaux tels que le Duché d'Uzès.
Caractéristiques du programme Uzès, ville d'histoire et d'élégance
Le promoteur URBANESENS
URBANESENS est le promoteur en charge du programme Uzès, ville d'histoire et d'élégance à Flaux. En achetant en VEFA auprès de URBANESENS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de URBANESENS (69 au total)
Uzès, ville d'histoire et d'élégance : adresse et localisation à Flaux
Rue De La Calade, 30700 Uzès
Flaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Uzès, ville d'histoire et d'élégance
Uzès, ville d'histoire et d'élégance est implanté à Flaux (30700), une commune du département 30. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Flaux
Environnement et quartier à Flaux
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Comparer Uzès, ville d'histoire et d'élégance aux autres programmes neufs à Flaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Uzès, ville d'histoire et d'élégance face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Uzès, ville d'histoire et d'élégance | URBANESENS | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Victoria | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Villa kokoa | Valority Acquisition | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| L'alandier | OPUS DEVELOPPEMENT | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Uzès, ville d'histoire et d'élégance
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Uzès, ville d'histoire et d'élégance
Le programme Uzès, ville d'histoire et d'élégance à Flaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Uzès, ville d'histoire et d'élégance
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Uzès, ville d'histoire et d'élégance 7
Quand sera livré le programme Uzès, ville d'histoire et d'élégance ?
Quel promoteur construit Uzès, ville d'histoire et d'élégance ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Uzès, ville d'histoire et d'élégance ?
Où en est le chantier de Uzès, ville d'histoire et d'élégance ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Uzès, ville d'histoire et d'élégance ?
Comment réserver un lot dans Uzès, ville d'histoire et d'élégance ?
Uzès, ville d'histoire et d'élégance est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Uzès, ville d'histoire et d'élégance 2
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