Progression du programme
Résidence seaside — Programme immobilier neuf à Valras plage
La résidence Seaside située à Valras-Plage propose des appartements allant du T2 au T4, conçus pour offrir un mode de vie confortable et contemporain. Les logements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif, tandis que ceux à l'étage sont dotés de terrasses. Chaque appartement inclut une place de parking dédiée. La conception met l'accent sur l'optimisation des espaces grâce à des rangements pratiques et des salles de bains entièrement équipées. La résidence est implantée dans un cadre paisible et sécurisé, offrant une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et activités de loisirs, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Elle associe confort et bien-être au sein d'une station balnéaire dynamique.
Caractéristiques du programme Résidence seaside
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence seaside à Valras plage. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Résidence seaside : adresse et localisation à Valras plage
34350 Valras-Plage
Valras plage : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence seaside
Résidence seaside est implanté à Valras plage (34350), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Valras plage
Environnement et quartier à Valras plage
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence seaside aux autres programmes neufs à Valras plage
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence seaside face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence seaside | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| L'ecrin nacre | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les embruns | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Valras plage | URBANESENS | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence seaside
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence seaside
Le programme Résidence seaside à Valras plage est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence seaside
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence seaside 6
Quel promoteur construit Résidence seaside ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence seaside ?
Où en est le chantier de Résidence seaside ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence seaside ?
Comment réserver un lot dans Résidence seaside ?
Résidence seaside est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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