Progression du programme
L'ecrin nacre — Programme immobilier neuf à Valras plage
La résidence, implantée dans la commune de Valras-Plage, offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer Méditerranée, célèbre pour son ambiance paisible, ses plages et son port. La localisation, facilitant l'accès à Béziers, Montpellier ou Narbonne grâce à l'autoroute A9, la gare SNCF et les transports en commun, permet une mobilité aisée. La présence de commerces, d'écoles, de crèches et d'espaces verts tels que le parc de la Méditerranée garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Plusieurs sentiers pédestres et pistes cyclables sont accessibles pour les amateurs d'activités en extérieur. La construction, respectant les normes BBC et RE2020, assure une meilleure gestion énergétique, complétée par une isolation thermique performante et une sécurité renforcée dans l'ensemble clos. Le programme est éligible aux dispositifs fiscaux tels que le Pinel et le Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Caractéristiques du programme L'ecrin nacre
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme L'ecrin nacre à Valras plage. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (69 au total)
Voir la fiche complète de Meilleur investissement immobilier et tous ses programmes
L'ecrin nacre : adresse et localisation à Valras plage
41 Chemin Du Carreyrou, 34350 Valras-Plage
Valras plage : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'ecrin nacre
L'ecrin nacre est implanté à Valras plage (34350), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Valras plage
Environnement et quartier à Valras plage
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'ecrin nacre aux autres programmes neufs à Valras plage
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'ecrin nacre face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'ecrin nacre | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Résidence seaside | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les embruns | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Valras plage | URBANESENS | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'ecrin nacre
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'ecrin nacre
Le programme L'ecrin nacre à Valras plage est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'ecrin nacre
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'ecrin nacre 7
Quand sera livré le programme L'ecrin nacre ?
Quel promoteur construit L'ecrin nacre ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'ecrin nacre ?
Où en est le chantier de L'ecrin nacre ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'ecrin nacre ?
Comment réserver un lot dans L'ecrin nacre ?
L'ecrin nacre est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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