Progression du programme
Bientôt à saint-priest — Programme immobilier neuf à St priest
Référence 69800_448. Nouvelle résidence située à Saint-Priest proposant des appartements du T1 au T5. Le projet intègre un cœur d'îlot végétalisé, des extérieurs généreux et des prestations soignées. Un parking est prévu. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les réseaux de tram et de bus. L'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique (rayon d'environ 10 km). Tous les logements présentés étaient disponibles auprès du promoteur au moment de la création de l'annonce ; informations, tarifs et disponibilités susceptibles d'évoluer. DPE vierge. Photos et mises en ambiance non contractuelles. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Présentation complète du projet sur demande.
Caractéristiques du programme Bientôt à saint-priest
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Bientôt à saint-priest à St priest. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Bientôt à saint-priest : adresse et localisation à St priest
rue Paul Mistral, 69800 Saint-Priest
St priest : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Bientôt à saint-priest
Bientôt à saint-priest est implanté à St priest (69800), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St priest
Environnement et quartier à St priest
Analyse du quartier en cours…
Comparer Bientôt à saint-priest aux autres programmes neufs à St priest
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Bientôt à saint-priest face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Bientôt à saint-priest | NOVANEA | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Oriel | NOAHO IMMOBILIER - PRIMESTIA | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Atria | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les allées maréchal | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Bientôt à saint-priest
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Bientôt à saint-priest
Le programme Bientôt à saint-priest à St priest est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Bientôt à saint-priest
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Bientôt à saint-priest 7
Quand sera livré le programme Bientôt à saint-priest ?
Quel promoteur construit Bientôt à saint-priest ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Bientôt à saint-priest ?
Où en est le chantier de Bientôt à saint-priest ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Bientôt à saint-priest ?
Comment réserver un lot dans Bientôt à saint-priest ?
Bientôt à saint-priest est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Bientôt à saint-priest 6
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