Progression du programme
Résidence ambroise — Programme immobilier neuf à Lyon
Découvrez notre résidence située dans le 8ème arrondissement de Lyon, privilégiant le bien-être de ses résidents. Les appartements de type 3 pièces sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable. Les matériaux sélectionnés et les finitions de qualité ajoutent une touche de sophistication à chaque espace. La résidence est entourée d'espaces verts et d'aménagements paysagers, favorisant la détente au quotidien. Idéalement implantée, elle permet un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant un environnement paisible. Le 8ème arrondissement se distingue par ses espaces verts, ses quartiers animés et ses infrastructures de qualité, contribuant à un cadre de vie attrayant. Référence du programme : « 69008_217 » Des informations supplémentaires sur le projet peuvent être fournies sur demande. Les appartements sont régulièrement mis à jour pour refléter leur disponibilité actuelle. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos présentées sont à titre d'illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Les conditions peuvent varier.
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence ambroise à Lyon. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Résidence ambroise : adresse et localisation à Lyon
69008 Lyon 8ème
Lyon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence ambroise
Résidence ambroise est implanté à Lyon (69008), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lyon
Environnement et quartier à Lyon
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence ambroise aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence ambroise face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence ambroise | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Interface | Nexity | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| My campus lyon 8 | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Union square | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence ambroise
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence ambroise
Le programme Résidence ambroise à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence ambroise
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence ambroise 6
Quel promoteur construit Résidence ambroise ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence ambroise ?
Où en est le chantier de Résidence ambroise ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence ambroise ?
Comment réserver un lot dans Résidence ambroise ?
Résidence ambroise est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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