Progression du programme
Les oliviers — Programme immobilier neuf à Cachan
Présentation du programme "Les Oliviers", une résidence composée de 11 appartements en duplex, offrant des configurations de 2 et 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses spacieux. Chaque appartement est accompagné d'une place de parking, et un local à vélos sécurisé est également prévu. Située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence bénéficie d'une proximité avec divers équipements tels que des établissements scolaires, des pharmacies, des supermarchés et des installations sportives. En termes de transports, les gares de Bourg la Reine et de Bagneux (RER B) se trouvent à moins de 2 kilomètres. À l'horizon 2025, la future ligne 15 desservira Bagneux, facilitant l'accès à l'aéroport d'Orly en 15 minutes et à La Défense en 21 minutes. Une réalisation de C2O.
Le promoteur WEMO
WEMO est le promoteur en charge du programme Les oliviers à Cachan. En achetant en VEFA auprès de WEMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de WEMO (49 au total)
Comparer Les oliviers aux autres programmes neufs à Cachan
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les oliviers face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les oliviers | WEMO | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Coeur carnot | SAINT-AGNE IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Chrysalis | Demathieu Bard Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Résidences cachan | LE COURTIER DU NEUF | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les oliviers
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les oliviers
Le programme Les oliviers à Cachan est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les oliviers
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les oliviers 6
Quel promoteur construit Les oliviers ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les oliviers ?
Où en est le chantier de Les oliviers ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les oliviers ?
Comment réserver un lot dans Les oliviers ?
Les oliviers est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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