Progression du programme
Les horizons du belvédère — Programme immobilier neuf à Suresnes
Les Horizons du Belvédère propose des logements du studio au 5 pièces ainsi que des villas-appartements, situés à Suresnes (92150), à proximité de la Seine. La résidence, en cours de réalisation, comporte des espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel et jardins privatifs, ainsi qu'un cœur d'îlot paysager. Certains logements bénéficient de vues dégagées sur le bois de Boulogne, La Défense ou le Mont Valérien. Le programme se situe à moins de dix minutes des commerces du centre-ville et des équipements scolaires, culturels et sportifs, et à environ 600 mètres de l'arrêt Belvédère du tramway T2, assurant une liaison rapide vers La Défense. Fiscalités possibles : PTZ (sous conditions de ressources), LMNP non géré, dispositif Jeanbrun ; éligibilité à vérifier. Prix hors stationnement. Le projet respecte la réglementation environnementale RE2020 et s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale visant la performance énergétique, le confort durable et la réduction de l'impact environnemental. Visuels, stocks, prix et informations sont non contractuels et susceptibles d'être modifiés.
Caractéristiques du programme Les horizons du belvédère
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Les horizons du belvédère à Suresnes. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
Garches horizon vert
Garches
Les jardins urbains
Colombes
Les terrasses des champs
La garenne colombes
Les jardins du grand parc
Clichy
Voir la fiche complète de Meilleur investissement immobilier et tous ses programmes
Les horizons du belvédère : adresse et localisation à Suresnes
92150 Suresnes
Suresnes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les horizons du belvédère
Les horizons du belvédère est implanté à Suresnes (92150), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Suresnes
Prix de l'immobilier à Suresnes
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Les horizons du belvédère.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à SuresnesMarché du neuf en Hauts-de-Seine
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Hauts-de-Seine → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Performance énergétique du neuf à Suresnes
Répartition des étiquettes énergie des 1 621 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 8 % B 2 % C 91 % D 0 % F 0 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/07/2026Fiscalité locale à Suresnes
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Suresnes
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Suresnes
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Suresnes
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Les horizons du belvédère aux autres programmes neufs à Suresnes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les horizons du belvédère face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les horizons du belvédère | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa louisa | FRANCO SUISSE | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du mont | COVIVIO | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Horizon valérien | GIBOIRE | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les horizons du belvédère
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les horizons du belvédère
Le programme Les horizons du belvédère à Suresnes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les horizons du belvédère
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les horizons du belvédère 7
Quand sera livré le programme Les horizons du belvédère ?
Quel promoteur construit Les horizons du belvédère ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les horizons du belvédère ?
Où en est le chantier de Les horizons du belvédère ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les horizons du belvédère ?
Comment réserver un lot dans Les horizons du belvédère ?
Les horizons du belvédère est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les horizons du belvédère 6
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