Progression du programme
Le jardin des paradis — Programme immobilier neuf à Issy les moulineaux
Cette résidence contemporaine est idéalement située et allie modernité et confort. Les appartements, déclinés en T2 et T3, sont conçus pour répondre aux attentes des résidents. Chaque logement dispose de finitions de qualité, de grandes fenêtres qui favorisent une luminosité optimale, ainsi que de balcons ou terrasses pour des moments de détente en extérieur. Les cuisines sont entièrement équipées et les salles de bains sont aménagées avec des matériaux haut de gamme. Des places de stationnement sécurisées sont également disponibles pour le confort des résidents possédant un véhicule. La localisation de la résidence constitue un atout considérable, avec à proximité immédiate divers commerces tels que supermarchés, boutiques et restaurants. Les familles bénéficieront de la proximité d'écoles, de crèches et d'espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les principaux centres d'activité de la région. Référence du programme : 92130_1184 Les frais sont pris en charge par le promoteur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Caractéristiques du programme Le jardin des paradis
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Le jardin des paradis à Issy les moulineaux. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Le jardin des paradis : adresse et localisation à Issy les moulineaux
92130 Issy-les-Moulineaux
Issy les moulineaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le jardin des paradis
Le jardin des paradis est implanté à Issy les moulineaux (92130), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Issy les moulineaux
Environnement et quartier à Issy les moulineaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le jardin des paradis aux autres programmes neufs à Issy les moulineaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le jardin des paradis face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le jardin des paradis | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le carré serein | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Quietude | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| La serre | Ogic | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le jardin des paradis
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le jardin des paradis
Le programme Le jardin des paradis à Issy les moulineaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le jardin des paradis
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le jardin des paradis 6
Quel promoteur construit Le jardin des paradis ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le jardin des paradis ?
Où en est le chantier de Le jardin des paradis ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le jardin des paradis ?
Comment réserver un lot dans Le jardin des paradis ?
Le jardin des paradis est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le jardin des paradis 6
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